Mas todos estes fatores têm um impacto significativo nos preços e o comprador tem por vezes de fazer compromissos ou aumentar o preço que pode gastar na sua propriedade. Embora o equilíbrio entre a oferta e a procura seja imperfeito, é fundamental comparar o preço do imóvel que se pretende adquirir, com os já existentes no mercado imobiliário, de forma a garantir a compra ao preço certo. Qual é a contribuição pessoal?
A contribuição pessoal corresponde a uma quantia em dinheiro, expressa em percentagem, que o comprador teria antes de contratar o seu empréstimo. Isto tranquiliza o banco sobre a sua capacidade de poupança e facilitará a concessão de uma hipoteca. A contribuição pessoal é recomendada, mas não obrigatória. Esta contribuição pessoal é geralmente igual a (pelo menos) 10% do montante total emprestado.
Quanto maior o aporte, mais será possível obter vantagens na compra do imóvel, como ter uma taxa de crédito melhor ou diminuir despesas bancárias. Mas é claro que é essencial definir uma contribuição pessoal em conformidade com as nossas capacidades orçamentais.
Para isso, é possível escolher o seu imóvel no mercado de usados e não no novo, onde existem preços bem mais acessíveis, com diferenças por metro quadrado que podem ser de 15 a 20% mais baratas. Também é relevante pensar em consultar os impostos locais antes de comprar o seu imóvel, isso lhe dará uma ideia dos custos incorridos dependendo da localização. Foco Empreendimento melhor apartamento em sorriso