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Apartamentos localizados no térreo ou nos primeiros andares são muito procurados no mercado imobiliário pela praticidade de acesso e, muitas vezes, por preços mais atrativos. No entanto, a proximidade com a rua exige uma atenção redobrada com a proteção. Se você acabou de alugar ou comprar um imóvel nessas condições, confira dicas essenciais para aumentar a segurança. 1. Reforce janelas e aberturas As janelas são os pontos mais vulneráveis em unidades de andar baixo. A instalação de grades de proteção é a solução mais clássica e eficiente. Para quem busca algo mais moderno, existem películas de segurança para os vidros, que impedem o estilhaçamento e dificultam invasões, além de manterem a estética do imóvel. 2. Invista em tecnologia de monitoramento Atualmente, o mercado imobiliário valoriza imóveis que contam com sistemas inteligentes. Instalar câmeras Wi-Fi internas voltadas para os acessos e sensores de presença nas janelas e portas é um investimento de baixo custo e alto retorno em tranquilidade. Muitos desses sistemas podem ser monitorados diretamente pelo celular do morador.
3. Iluminação estratégica A iluminação é uma das maiores inimigas de acessos não autorizados. Certifique-se de que as áreas externas próximas às suas janelas e portas de serviço estejam sempre bem iluminadas. Se o condomínio permitir, instale refletores com sensores de movimento em áreas privativas externas (gardens). 4. Atenção às cortinas e persianas Manter a privacidade é fundamental para a segurança. Evite deixar o interior do apartamento totalmente visível para quem passa na rua. O uso de cortinas blackout ou persianas de rolo ajuda a esconder objetos de valor e a rotina dos moradores, desestimulando a observação externa. 5. Comunique-se com a administração do condomínio Para quem trabalha com a venda ou aluguel de imóveis, sabe-se que a segurança coletiva reflete na individual. Verifique se o prédio possui cercas elétricas, monitoramento por câmeras e se os portões possuem eclusas. Sugerir melhorias na segurança perimetral beneficia todos os condôminos e valoriza o patrimônio. Seguir essas recomendações torna o apartamento de andar baixo muito mais seguro e valorizado, garantindo o bem-estar de quem reside e a facilidade de negociação para corretores e proprietários.