A liquidação da propriedade ocorre quando o título passa legalmente para o comprador. Na compra de um imóvel estabelecido o prazo de liquidação é geralmente entre 30 e 90 dias , dependendo do que foi acordado no momento da assinatura do contrato. Enquanto isso, ao comprar o plano, o vendedor receberá uma data de liquidação quando o projeto estiver próximo da conclusão.
Às vezes, isso pode levar apenas duas semanas, mas os proprietários podem negociar por mais tempo se anteciparem quaisquer contratempos no processo. No dia da liquidação, seu transportador entrará em contato com o representante do vendedor e seu credor , para concluir a venda e registrar sua hipoteca contra o título. No entanto, nas semanas anteriores, haverá muita preparação, incluindo o seu transportador solicitando documentos importantes ao escritório de títulos de terra , verificando com você alguns detalhes e o banco aprovando o pedido de empréstimo.
No grande dia em que o acordo for finalizado , seu transportador entrará em contato com você e será hora de retirar as chaves de sua nova casa. Inspeções finais e liquidação – Antes da liquidação você terá a oportunidade de visitar o apartamento que concordou em comprar para realizar uma inspeção final. Geralmente é melhor fazer isso pelo menos vários dias antes do acordo, para que , se você identificar algum problema, tenha tempo para expor suas preocupações e resolver o assunto.